合肥楼市黄金十年系列报道之【风起】:合肥“荷尔蒙”大爆发
更新时间:2016-08-23 13:12:59  来源:合肥网

  安徽商报 合肥网 无线合肥讯 合肥当地的一家媒体,如此描述2006年合肥的状态:像拿破仑三世时代的巴黎,像19世纪最后30年的纽约,像20世纪20年代的上海,每一个大都市的生命过程中,都有一个“荷尔蒙”喷发期。

  当时主政合肥的孙金龙说:“搞城市建设要大气,不能凑合!不能犹豫不决,看准了就干!”

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  2006年8月28日,也是一个炎热的日子。

  合肥市安庆西路跨线桥,这天刚刚启动混凝土浇注。施工现场的温度,已经高达40余摄氏度。

  安庆西路跨线桥与环城路擦肩交错,从这里沿安庆路往东,就是热闹的城隍庙商业区,那里曾经是并且当时也是,合肥市重要的商业中心之一;如果再往东一点,就是四牌楼商圈,以及合肥市委市政府的办公地了。

  如果从跨线桥往西一点,琥珀山庄白色的建筑立面,立即映入眼帘。在夜晚,它与旁边的南淝河水域相搭配所构成的流光倒影,常常被摄影家的镜头相中。而在普通市民的眼中,在这里拥有一套房子,不仅是身份财富的象征,也是美好生活的标配。

  1995年,合肥市曾推选出“合肥十景”,琥珀流光即是其中之一。

  另外九景,则分别是逍遥古津、包河秀色、环城翡翠、教弩梵钟、蜀山春晓、五里飞虹、庐州灯火、花园艺韵、吴王遗踪。

  从这十景来看,除“蜀山春晓”(大蜀山)、“吴王遗踪”(长丰县吴山庙)外,其余皆在一环线以内,可见当时城市之小,主导者能够推出的候选对象,实在有限。

  而从“琥珀流光”入列其中,亦可见琥珀山庄小区,已被推崇至多么高的位置;物以稀为贵,换一个角度,这其实也暗暗说明,当时能为老百姓津津乐道、一致拥戴的居住小区,实在太少。

  时光流进到了2006年,合肥市又推选出新的十景:包园清风、三河古镇、李府春秋、翡翠环城、天鹅湖畔、逍遥古津、墨荷琼林、蜀山览胜、科学绿岛、瑶岗风云。

  “琥珀流光”虽然未能入选,但从新十景所涵盖的城市主城区来看,依然很小很没特色。

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  “天鹅湖畔”,算是一个难得的亮点。

  2002年,合肥市政务区破土动工。其中,勾连在一起的大大小小的共百亩鱼塘,经挖掘扩大修整后,成了后来的天鹅湖。

  2004年的时候,施工完成的天鹅湖,即已向市民开放,但是……

  据说2006年的时候,一位女记者在天鹅湖一带政务区采访,因故延误至晚间。招不到出租车,也看不见公交车,这位女记者只好步行,一个疑似歹徒紧随其后……

  女记者最终化险为夷,但当时人们印象中、其实也是现实中的政务区,就是这个样子的:路很宽,路灯也很亮;房子很多,房子也很高,但是,没有人,没有人,没有人。

  以政务区为其合肥起点的绿地集团,在一份介绍材料中,这样描述当时的现状:这个昔日人烟稀少、荒芜贫穷的郊区……

  绿地是中国首个进入世界500强的房地产企业集团,响当当的大牌;但既算如此,回顾当时落子政务区,也满是不易:“‘敢为天下先’的绿地,毅然选择这里作为在合肥发展的起点”。

  敢为天下先!毅然!

  一个城市的进步,往往就是由这样的勇敢、勇气,甚至——牺牲,拼出来的。

  与绿地几乎同时进入合肥的另一家大牌房企绿城,其合肥首个项目绿城桂花园,在景观实景正式开放前,绿城董事长宋卫平,特地从杭州赶到合肥现场。

  宋卫平转了几圈后发现,室外泳池的贴砖有一些瑕疵。于是现场整改会立即召开。结果是室外泳池的贴砖全部砸了重做,贴砖由马赛克改为水晶石,而造价,一个约16元/平方米,一个约160元/平方米。

  绿城将自己服务城建的宗旨,归结于“创造城市的美丽”这七个字,但背后则是代价。

  同样,2005年的时候,黄山路上一栋斜横着的高层楼盘,因为遮拦了城市景观视线而被爆破。

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  回到本篇的开头,2006年8月28日,安庆西路跨线桥混凝土浇筑现场,孙金龙边看现场边询问工程进展情况。

  当年44岁的孙金龙,刚刚调任合肥市委书记才一年半。他对城市建设的要求,非常苛刻;对于城市布局的安排,有着更长远的思考。

  孙金龙在看完跨线桥施工现场后,又赶至即将完工的龚湾路摊铺沥青现场。

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