美国第四大投资银行雷曼兄弟申请破产，职员们搬着纸箱走出办公大楼的照片，一时传遍全世界。
2008年10月，合肥房价出现自2007年以来的首次环比下跌。
外面的形势如此紧张，企业家们对于中部发展中城市合肥，投资兴趣依然浓烈。
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合肥市民有点亢奋。
2008年2月5日，合肥市第一座高架桥金寨路高架放行通车。但随后，不仅摩托车，不少市民也“信步”高架。一家媒体用“恨铁不成钢”的语气说道：“不能让高架桥，变成步行街或菜市场”。在配发的评论中则表示，市民素质急待提升。
这个，肯定，不是，市民素质的问题!
曾经只有在大城市才能看到的跃出地面的庞然巨龙，活生生地立在了家门口!私家车很少，公交车还没通，怎么办?步行上桥，老百姓只能这么干!
步行上桥当然是不对的。有关部门或机构组织几辆大巴，则是完全可以做到的。
但此事的背后则是：市民对大建设的高度关注;市民对大建设的成果，心生豪情。
此前，合肥市委书记孙金龙在滨湖新区调研时也号召，以实际行动响应国家扩大内需政策，支持合肥建设与发展。
在滨湖世纪城住宅小区，孙金龙当场购置了一套90平方米左右的高层住宅。
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外面的形势如此紧张，企业家们对于中部发展中城市合肥，投资兴趣依然浓烈。
绿城合肥负责人练鹏年2008年在某个公开场合坦言：“我是2001年下半年来到合肥的，刚开始的时候对合肥市场确实有点担忧，但是现在看，合肥市场依然潜力很大。”
某种意义上说，经济环境的变化，也推动了企业产品的升级。
此间，万科、华润等全国强势品牌，2008年在合肥陆续推出新产品。
其中，万科金色名郡首推全精装房，给市场带来全新概念。
另一方面，在一系列考察之后，许多外地开发企业如世纪金源、鑫苑地产、金辉集团、恒大集团、旭辉公司、庆辉公司等，纷纷来合肥拿地。
其中，北京世纪金源在滨湖以拿地约2000亩的豪气，震惊了合肥房地产市场。轰轰烈烈的“造城运动”给滨湖开发带来了新气象。
另一位大鳄，窥伺已久，终于坐不住了。
