在合肥贷款购买首套房，首付越多，可以享受的利率折扣也越多。记者了解到，近期合肥部分银行微调了首套房贷政策，合肥市场上出现了低至9折的首套房贷利率折扣。

　　统计数据显示，8月全国首套房贷平均利率为4.44%，首次止跌，有超过八成的银行提供首套房贷利率优惠。

　　“我有个客户刚买了一套二手房，就在银行拿到了9折优惠。”一家房产中介业务员小刘告诉记者，5年期以上贷款年利率只要4.41%。

　　记者走访合肥市场了解到，最近，徽商银行、邮储银行、农业银行等对优质客户推出了最低9折的首套房贷利率优惠，但也有个别银行悄然收紧了首套房贷利率优惠，将此前的9.3折上调为9.5折。

　　对于首套房贷利率究竟打几折，一些银行还要看首付比例。记者了解到，合肥各家银行普遍执行首套房最低2.5成首付比例。但对于首付比例更高的购房人，部分银行则给出了更多折扣。例如，农行的个贷人员就表示，当首付超过5成时，优质客户最多能申请到9折利率优惠；但如果首付比例只有4成，则利率优惠一般会审批到9.2折。

　　记者在走访中发现，这种情况在多家银行都存在。不过，要想拿到9折利率优惠，一部分银行要求首付款比例达到4成甚至5成以上。眼下合肥房价居于高位，对于购房人来说，五成的首付比例负担可不轻。

　　统计数据显示，从全国首套房贷款平均利率走势来看，8月全国首套房平均利率为4.44%，这与7月持平，首次止跌。不过，这一水平同比去年8月的5.16%下降0.72%。从首套房利率的优惠力度来看，全国533家银行中，提供9折以下优惠利率的银行有156家，比上月增加1家，占比近三成，不过其中并没有合肥的银行。预计全国房贷优惠利率将会维持平稳状态。