现在流行一个词叫【拆二代】

很多人都是从中受益

什么都不用做就成了百万富翁

但拆出一个亿万富翁的你见过吗？

　　据说，这里就是深圳著名的黄金珠宝聚集区——水贝村，村龄已有600多年，是深圳特区最为古老的城中村之一。而这餐流水宴摆了530桌！场面气势惊人。

　　那到底是什么原因值得他们如此的庆贺呢？

　　据相关人士介绍，“深圳水贝村拆迁，全村人全部在工地摆宴席庆贺，拆迁款发放之后，这里的原住居民每一家赔偿基本接近2亿左右现金…高的未知…”更有甚者。

　　目前500多村民加上海外侨胞共1000人左右，最大的一户能分到2000多平方米，分到每个人头上大约200-300平米，仅以面积最大的来计算，住宅类物业的市场价值至少1个多亿，虽然没到2亿元，但是每个人也都可以称作土豪了！

　　传说中的富豪村

　　1、蔡屋围：位于罗湖区的蔡屋围，被誉为深圳市最成功的城中村！每户村民因拆迁补偿10-20套住房。

　　还有分红可以拿！加上房租，每户居民一年就有上百万元的收入，收益高者可进120万不在话下！

　　2、上、下沙：上下沙是深圳规模较大的城中村之一，该村出租物业特别繁荣，村民自建的6-7层高的握手楼就有1000栋左右。

　　光凭每年几涨的租金已经不愁吃喝！现在还被纳入旧改项目，改造后的分红更是想都不敢想！

　　3、岗厦村：作为深圳CBD内唯一城中村改造项目，2009年岗厦旧改，一夜之间造就了10个以上亿万富豪，全村几乎无人不是千万富翁。

　　一边是城中村，一边是CBD大厦，岗厦的出租屋坐地起价，什么都没有的单间2500元起价！不愧是深圳最值钱城中村。

　　合肥这29个城中村要火

　　虽说没有2亿现金，但是数套回迁房到手的原住民土豪，也是我们非原住民望尘莫及的。其实，合肥因拆迁而富起来的土豪也有不少。

　　1、五里井：位于庐阳区的五里井，早在2013年,庐阳区政府就对改片区域有所规划。根据早期规划,这一片区将建设集商业、办公、酒店、住宅为一体的高端综合体项目。外界传闻五里井将会建造合肥第四座万达广场。

　　去年9月15日上午,五里片区城中村征迁“第一铲”落下,备受关注五里井片区拆迁改造的开始。

　　据悉,五里片区城中村改造包括A、B、C、D四个组团,北至永青纸库、南至北二环、西至京福铁路、东至利辛路,占地共1433亩。其中,9月15日拆迁的是最大的A组团,总占地约868亩。

　　因为拆迁，这里的每户居民都会得到拆迁补偿的2-3套住房，有的甚至分到了7套住房。

　　拆迁的五里井地块周边拥有金都华庭、荷塘月色等多个成熟小区,人口密集。并且与华孚城隍庙隔路相望,商业氛围浓厚,交通便利,区位优越,周边基础设施配套完善,极具开发价值。

　　所以这里居民的身价也会暴涨，按照周边房价来计算这里的居民最高将会诞生一个千万富翁。

　　2、群力巷：位于长江中路繁华地段，占地近20亩，东至群力巷、西至枫林巷、南至长江中路、北至中菜市路。涉及私人住宅129户、公房93户、商业办公43户，房屋面积约3.2万㎡。

　　说到群力巷你可能不熟悉，但是说到银泰中心，你一定就知道了。没错，群力巷就位于银泰中心的西侧。一边是城中村，一边是商业综合体，其自身的价值不言而喻。

　　从周边市场实际情况来看，4月份测算的14600元/㎡基本上与9月周边二手房均价相差无几，基本合理！但这也只是逻辑上的合理。

　　按照周边的房价计算，加上优质的学区房，这里的房价2万/㎡都是有价无市的。更有传言，银泰将以13亿元的价格买下此地，这里居住的居民身价自然不会低。

　　3、安拖东村：位于瑶海区和平路街道的安拖东村棚户区改造项目首批60余户居民获得5000万拆迁补偿款。

　　和平路街道有关负责人介绍，此次安拖东村项目共涉及国有土地住宅、非住宅811户，总建筑面积约3.8万平方米。

　　合肥市将在瑶海区建设东部新中心，对此，政府会大力加快基础设施的建设和旧城改造的速度。瑶海区的人口居住密集度是合肥最高的，在这里如果能分到几套房子，光出租每个月就净赚上万元。

　　4、西园新村：位于合作化路与龙河路交口，是中房合肥公司上世纪1987年建成的，总建筑面积23万平方米。

　　作为合肥市最早建设的成熟住宅小区，其优越的地理位置、便捷的交通环境使得这里成为一个人流聚集的地区，整个小区生活近12000人。四周被高等学府环绕，安大，安农大，五十中，是地地道道的“学区房”。

　　一眨眼已经过去了26年，在西园新村的西面，仅仅间隔一条合作化路，万科金域华府、领势公馆恢弘矗立，西北面的“五里飞虹”川流不息，三里庵商业圈人潮涌动彻夜不眠。

　　小区的位置得天独厚，而且地处合肥市中心位置，近年来，随着合肥市区房子的逐渐稀少，未来拆迁的价值十分的高。

　　5、政务区四小区计划拆迁：政务区十三五规划文件中写明，日化纸箱厂宿舍、821场宿舍、十五里河生活区、常青姚公粮站等一批老旧小区的拆迁工作，将作为近五年的重点工作。

　　政务区作为合肥房价的制高点，区域的面积只有12.76平方公里，在合肥是面积最小的片区，其片区的房价自然较高。

　　计划拆除的4个小区分别位于

　　日化纸箱厂宿舍：东流路与东至路交口▼

　　821宿舍：金寨路与习友路交叉口▼

　　十五里河生活区：十五里河政务区段附近▼

　　常青姚公粮站：金寨南路与祁门路交口▼

　　在政务区这块寸土寸金的地方，这四个小区的拆迁价值都不会低，又将会有一批富人出现。

　　合肥还有哪些地方计划拆迁

　　除此之外，包河区的胡大郢、新河埂-文明村、里店-小臧郢、休宁路片区、东葛-李小郢、吴槽坊、卫小郢城中村和水安公司东陈岗宿舍。

　　庐阳区：五里片区、徽商宿舍、一里井城中村、桃花片区和一里井粮站生活区。

　　蜀山区：红园、北亚、南新庄、十里店、省消防总队生活区、农机所、樊洼北路。

　　瑶海区：罗岗麦西城中村、榆梓坎城中村等项目也在今年计划启动改造的项目之列。