2016年是合肥楼市不平静的一年，从上半年的疯狂到下半年因为调控带来的平稳，仿佛就像做了一场过山车。而现在，这跌宕起伏的2016年即将过去，我们也将告别这些楼盘，也可以说是跟这些楼盘踏上新的征程，同时我们也要迎来2017年的楼市“新贵”。

　　一般项目从拿地到开盘时间都在6-10个月之间，今年拿地的项目正常情况下，最晚也会在明年推出。其中包河区、庐阳区和瑶海区明年上市量纯新盘较多。小编就带你看看各区明年的入市房源情况~

　　经开区

　　经开区暂无新盘入市信息，经开区实在是很久没有地块入市了。所以明年的入市房源中，也全部为在售楼盘加推房源，包含高层、洋房以及别墅项目。

　　滨湖区

　　滨湖区明年入市房源充足，滨湖区域的投资购房者相对较多，而明年，滨湖房源的加推是否会继续吸引投资置业？

　　滨湖区明年暂定预计有5个新盘项目入市，其中高速时代公馆项目规划12栋洋房3栋小高层和6栋高层，首推20#、21#、22#、23#共4栋毛坯花园洋房，共114套。

　　文一塘溪津门项目预计首推10栋洋房和3栋高层，洋房120-180平米，高层105-170平米。

　　置地滨湖双玺项目规划12栋洋房和2栋高层，共15万方，预计2017年陆续推出。

　　庐阳区

　　庐阳区作为老城区，商业配套发达，近年也在着力发展金融行业。整体来说，很适合居住，但唯一的确定就是部分项目周边道路较为拥堵，但周边的生活配套设施和优质学区资源很吸引人。

　　庐阳区中环庐阳府项目总规划3栋高层、2栋电梯洋房和1栋商业办公，高层为32层/33层，电梯洋房为11层，商办14层，约512套。

　　世纪中心项目预计明年首期推出精品V公馆，约44-59平米，2栋高层，约800多套。

　　蜀山区

　　蜀山区也是老城区之一，明年的入市房源充足，其中还有售卖了很久的楼盘继续加推。入市的项目产品包含公寓、住宅、别墅，也让购房者有了很多的选择余地。

　　蜀山区的储备入市地块相对较少，而且项目规划暂定，还是未知数。

　　瑶海区

　　瑶海区在售的楼盘以高层为主，明年入市的新盘项目较多，项目产品也较为丰富，入市体量还是较多的。

　　瑶海区上市新盘项目体量较大，其中保利熙悦府项目共7栋住宅，1#、5#楼，近期开盘，面积段96-150平米。

　　文一锦门学府里项目共18栋，洋房、高层各9栋。近期推出1栋高层，1栋洋房。

　　包河区

　　包河区的龙川路沿线成为今年的亮点，而这些项目明年也将陆续入市。

　　明年待入市地块的规划信息暂未定，而居住楼面价较高，其中两个龙川路沿线项目楼面价达到1.8W/㎡以上，未来入市的房价可想而知。

　　高新区

　　高新区由于稀缺的环境，以及各项高端住宅的扎堆，被称为“富人区”。整个区域主要以改善型住房为主，适合用于自住置业。

　　高新区明年暂时预计推出3个新盘项目，其中3个项目住宅楼面价在1.6W/㎡以上，2017年的房价应该也不低。

　　政务区

　　政务区在年底也将推出新的地块入市，如果不出意外，在年底土拍收官战中，政务区还将储备一宗地块作为明年的入市房源项目。

　　新站区

　　新站区作为合肥刚需供应区域，住宅主要以100平米左右的高层为主，随着区域的发展和购房者的需求，不少项目也推出了改善型房源。

　　新站区域明年在售楼盘推出的新房源比纯新盘推出的房源要多。其中住宅楼面价均未破万，这实在是让人欣慰~

　　看到明年的入市房源信息，我们大概就能推出明年的房价了。看看各区储备入市地块的居住楼面价，大家也各自心里有数了。