2016年即将过去，回头看看今年年初想要买房的人，你买到房了吗？再往前看看，明年的房价是涨还是跌呢？

　　关于房价 就在刚刚中央发话了

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　　中央经济工作会议12月14日至16日在北京举行。习近平在会上发表重要讲话。会议内容，都是民众关心的实际问题，比如房价。

　　1、货币政策

　　要继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策。

　　要在增强汇率弹性的同时，保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定。

　　2、房子问题

　　要坚持房子是用来住的、不是用来炒的的定位。既抑制房地产泡沫，又防止大起大落。

　　要落实地方政府主体责任，房价上涨压力大的城市要合理增加土地供应要落实地方政府主体责任，房价上涨压力大的城市要合理增加土地供应，提高住宅用地比例，盘活城市闲置和低效用地。特大城市要加快疏解部分城市功能，带动周边中小城市发展。

　　要加快住房租赁市场立法。加强住房市场监管和整顿，规范开发、销售、中介等行为。

　　3、其他问题

　　混合所有制改革是国企改革的重要突破。在电力、石油、天然气、铁路、民航、电信、军工等领域迈出实质性步伐。

　　要加强产权保护制度建设，抓紧编纂民法典，加强对各种所有制组织和自然人财产权的保护。

　　要推动养老保险制度改革，加快出台养老保险制度改革方案。

　　合肥房价涨幅今年首次下跌

　　合肥房价下跌了，你信吗？12月 11日，中国指数研究院发布11月百城房价指数。其中，16个热点城市房价悉数下降，调控威力显现，市场震惊！在这份榜单当中，合肥房价环比涨幅下降了0.18%，是今年来的首次下跌。

　　近30家新盘价格被严控

　　据百瑞新房中心监测，限购之后合肥新房备案楼盘数接近30家，除了三县的楼盘有了大幅度的涨幅外，其余的基本维持不变。

　　从上面的表格来看，市区众楼盘备案的新品价格涨价幅度都是在1 元左右徘徊，严厉程度可见一般。

　　合肥近百个房价下降小区曝光

　　除了新房之外，二手房市场也开始不坚挺了起来，根据百瑞新房中心统计，合肥九区的二手房小区价格均有不同程度的下降，来分别看看九区降价幅度前十的二手房小区：

　　从上述的表格来看，在单盘方面，降幅最大的是滨湖区的滨湖顺园，降了1019元，降价幅度达到了9.26%；在整个区域方面，降幅较大的要数滨湖和政务了，几乎所有的降价幅度都在2%以上。