临近年末，一些原本楼市过热、房价上涨过快的城市纷纷加大了供地力度，这是否意味着未来这些城市的房价上涨之路将受阻呢？在房地产市场有这么一个规律，供需关系呈现出供大于求的趋势时，房价一般是很难出现上涨的趋势，甚至还会出现下跌；当供需关系倾向于需求方时，这也意味着房价有了上涨的动力，一些房地产开发商甚至还会捂盘惜售来抬高价格。加大土地供应力度也意味着未来入市的房源将加大，供求关系将发生变化，下面我们来盘点一下年末有哪些城市集中供应土地。

　　12月27日，武汉迎来2016年最后一次土拍会。按计划，当日将有22宗地块集中进行拍卖。不过在开拍前一天，起始价99.2亿元的二七滨江地块因故撤牌。没有重头戏的土拍大战，果然平静许多。最终22家房企追逐下，除了本地房企外，外来者中海、平安、碧桂园、海尔均有收获。

　　12月28日，重庆市土地市场挂牌出让7宗地块，土地出让面积共计83.6万方，土地出让金达24.53亿元。其中，两江置业8.35亿元拿下两江新区龙兴组团3宗地。龙湖以8.34亿元将北碚蔡家2宗地收入囊中，金科5.82亿元拍得蔡家另1宗地。最后，江北区观音桥组团1宗地被东原0溢价斩获，楼面地价为5260元/平方米。

　　12月28日，3宗塘沽湾板块住宅用地在天津市滨海新区土地发展中心成交。虽然其中两宗地块是天津首次在出让公告中宣布超过最高限价将进入摇号的地块，但是现场成交情况十分平稳，预料中的“摇号”戏码并未上演。

　　12月28日，南京进行今年土地拍卖的收官战：推出6幅地块，成交6幅地块，总起始价116.9亿元，成交总价134.1亿元，溢价仅为17.2亿元。与此前南京土地拍卖动辄溢价率超过200%、甚至300%相比，此次土地拍卖明显冷清了许多。

　　12月28日，在青岛市北、崂山、黄岛、城阳四区，地产大佬轮番上演抢地大战，其中不乏万科、鲁昊、海都、银盛泰、鑫江、保利、和达、华润等品牌开发商，一天内共成功拍出15宗地。

　　据了解，除了上述城市集中出让土地外，这两天还有合肥、成都等城市进行土拍。 12月29日，合肥2016年土地最后一拍将会有4宗地块亮相，分别为：包河S1606、长丰CF201613、长丰CF201614、庐江县-41#。此外，12月29日成都华府将有3宗土地拍卖。10、11、12号三宗宗地用地面积分别为117亩、101亩、78亩，总建筑面积达到59.5万平方米，起拍价格均为3250元/平方米，容积率均小于3。

　　分析这些城市的土拍结果，在上半年逢土拍就出地王的情况不再发生，高溢价地块出现的现象也大幅减少，可见大部分城市的楼市在限购、限贷等楼市新政的遏制下已有明显的降温。开发商不再高价拿地的背景下，房价上涨的预期减弱，虽然不能肯定未来一段时间内合肥、青岛、南京等城市的房价将下跌，但是在限购、土地市场降温等因素影响下，此前大涨的情况不会再现。