合肥部分楼盘房价被“打回原形” 市场寒意十足优惠降价重出江湖
更新时间:2017-01-09 21:33:14  来源:合肥网

  政务区二手房市场“也不好过”,12月份均价再次下跌,如今区域二手房均价仅略高于4月份,甚至出现了卖家主动降价出售的情况。

  上周某中介门店挂牌的绿地国际花都一套129㎡房源均价仅1.56万元/㎡,与小区整体均价相比要低4000元/平米以上。

  购房者观望情绪浓降价也不买市场逐渐转向买方

  面对降价楼盘,购房者却并不买单,市场上再也没有“抢房”、“日光盘”等现象,部分楼盘甚至“滞销”。

  元旦假期庐阳区华地森林湖、融侨悦城开盘,当日两项目都未全部售罄。三县楼盘更是“惨淡”。肥东县去年12月开盘的尚泽琪瑞公馆、文德公园里、斌锋和睦公馆等显老项目去化均不足五成,华盛大运城去化率仅有两成。

  比新房价格还高的二手房也是“无人问津”,中介门店销量惨淡。“市场冷淡很多,买家都在观望。整个店每个月能有3—4单就非常不错了。”滨湖区满堂红中介销售坦言。

  当成交量进一步减少,观望情绪进一步加剧,原来过快上涨的房价将从高位回调,合肥楼市正逐步回归理性,开始由卖方市场转为买方市场。