昨天下午，365淘房合肥存量房业务中心发布了《2016年合肥存量房市场报告》。

　　三室户型最走俏

　　根据365淘房二手房网站后台监测，2016年二手房买家网上搜索买房偏好三室户型，其搜索量占总搜索比的27.5%，两室的户型也较受买家喜爱，搜索量占比21.64%，此两种户型较适合家居居住，两室因其总价低更适合刚需首次置业。大面积的五室及以上户型因其总价高，实住率低，搜索量最小，仅占比12.38%。

　　售价方面，二手房买家搜索偏好集中在150万及以下价格区间，而这个区间价格的二手房多为三室户型；同时，90万以下的两室或一室小户型也较受青睐；伴随着二胎时代的到来，200万以上的四室及以上的大户型较受大家庭喜爱。

　　简装房最受欢迎

　　在对二手房总面积的搜索上，80-100平米的二手房搜索最热门，占比16.05%，此面积多为小三室户型，同时60-80平米的小户型也较受宠，此面积一般多为两室的刚需户型；400平米以上的大户型搜索度最低。

　　在二手房房屋的实际装修中，简装房源最受买家欢迎，其搜索量占比35.50%，其次为毛坯房，搜索量占比27.78%，精装房搜索量占比最小。据中介人士透露，二手房买卖中，简装房价格趋中，且能立即入住所以最受欢迎，毛坯房易于装修改造且价格低廉也较抢手。