这两天的滨湖新区有点火，有人在市长热线里面留言称“滨湖二手房崩盘”，不断让人关注的房价问题，吸引了来自全国的自媒体大咖的关注，有人看空滨湖楼市、滨湖发展；有人看好滨湖未来。合肥滨湖新区房价走向到底如何？先来看看这些年滨湖新区的规划再做结论。

　　合肥滨湖新区目前有以下地标性建筑：滨湖时代广场、滨湖世纪城、万达乐园、万达茂、高速时代广场、安徽名人馆、渡江战役纪念馆、安徽省美术馆。

　　除此之外，滨湖新区地铁已通车，仍有在建和拟建线路共计三条；庐州大道竣工通车拉近了新区与老城区的距离；未来滨湖还将有有轨电车；滨湖新区的学校建设也为房价填上浓墨重彩的一笔。

　　合肥地铁1号线通车地铁5号线7号线规划经过滨湖

　　2016年12月26日，合肥地铁一号线正式通车运营，标志着滨湖新区迎来了地铁时代。

　　地铁5号线是一条南北向的市区骨干线。线路全长约40.2km，共设车站33座，均为地下站，平均站间距约1.23km，设官塘车辆段和滨湖停车场各1座。

　　地铁7号线为市区线，连接滨湖区、经开区、高新区、科学城，线路长34.2公里，共设27~29座车站，其中有5座换乘站。

　　合肥滨湖汽车客运站位于合肥嘉陵江路与徽州大道交口处东南侧，设计旅客发送能力1.8万人/日，成为合肥最大的汽车客运站。

　　安徽最大客运汽车站：滨湖汽车客运站

　　别名：合肥综合客运枢纽站

　　地址：龙川路和庐州大道交口合肥南站北广场东侧

　　建设工期：2008年底工程确立，2015年底竣工

　　发送班次：开通初期主要发送的是安庆、池州、滁州、定远等方向的班次

　　合肥最大的汽车站，设计日发送旅客3.5万人次。合肥地铁1、4和5号线都交汇于此，同时还衔接高铁站、多条BRT、常规公交线路以及出租车等。该站站房设计“高进低出”。站房设计为地下一层、地上两层、局部三层，其中地下一层为车站下客区，地面1、2层为车站停车场。车站配置也将达到国内一流车站的标准，地铁1号、4号和5号线将交汇于此，高铁站、公交车和出租车都可在这里实现“零换乘”。

　　到2020年，现有明光路的合肥汽车站、旅游汽车站、南门换乘中心和省客长途汽车站都将不存在。

　　庐州大道竣工通车贯穿滨湖

　　庐州大道北起南二环，南至珠江路，是贯穿滨湖新区的一条南北向城市主干路。该路段通车后，市民前往渡江战役纪念馆、安徽名人馆、岸上草原等旅游景点将更加便捷。工程于9月20日竣工通车。

　　滨湖未来有望通有轨电车

　　出了地铁、高架等已经开通的或在建的路线，在《合肥市2015-2017年大建设计划》中，合肥老淮南线、繁华大道线已被列入，将开建有轨电车，两条线路将共设39个站点。未来滨湖新区也有望开建有轨电车。

　　除了交通，学区也是房价主导因素之一。来看看合肥滨湖新区有哪些名校。

　　滨湖屯溪路小学

　　2004年被评为安徽省特色示范小学。

　　合肥师范附小

　　学校2004年被授予安徽省首批特色示范学校。现分四个校区办学，2009年秋季，滨湖新区世纪城校区也正式招生。教师本科学历119人，大专学历173人。

　　四十六中南校区

　　合肥46中南校区是由滨湖新区建设指挥部投资建设的一所高标准、高起点的现代化公办初中。2013、2014、2015连续三年中考成绩名列合肥市前茅，区内第二，迅速跻身为合肥市优质名校。

　　实验学校滨湖校区

　　合肥实验学校滨湖校区位于滨湖新区的核心位置，学校教育教学设施一流，布局美观大方，建筑极具现代风格，各种设施设备一应俱全。

　　合肥新四中落户滨湖

　　合肥新四中计划9月在滨湖新区开工建设，2018年8月完工。新四中位于滨湖新区洞庭湖路以北、迎淮路以南、天津路以西区域，占地190亩，总建筑面积约13万平米，总投资约8.1亿元，为90班寄宿制高中。新四中的建设将进一步优化提升滨湖新区教育资源配置。

　　滨湖三所中小学已建成投用

　　合肥滨湖新区三所中小学已建成投用，分别是合肥市第四十八中教育集团嘉陵江路中学、合肥师范附小教育集团合肥万慈小学、合肥市望湖小学洞庭湖路校区。