刚刚打开看到合肥物价局网站有最新的备案，特别的看到一个均价7500.41元/㎡的房子，忍不住打开!这个项目叫沈塘花园，此次备案1#、2#楼，共备案89套房源，房屋是普通住宅!

　　合肥物价局备案价格

　　具体的点进去看了下，发现1#楼只有6层，总共备案11套房源，价格大概在7000-8000左右。这样的价格，对于我们这样在房地产行业工作的人来说，感觉太不可思议。同时，对于沈塘花园这样项目没有印象。

　　1#楼备案的住宅数量

　　经过详细的观察这个项目的具体信息发现，这个项目是位于合肥市经开区高刘社区！经过查询，原来在2013年9月1日整建制划归蜀山区管辖，由合肥市经济技术开发区托管，2014年10月9日高刘镇增挂高刘社区管理委员会牌子，一个机构两套牌子。

　　沈塘花园项目的位置

　　根据这样的查询我也就释然了，毕竟高刘社区的位置位于原来的合肥肥西县高刘镇，距离合肥市中心位置较远，这样的价格也是可以理解的。