听说,房!价!要!降!了!小编可没有道听途说,看看最近各大媒体的报道,都在说北上深房价齐跌的事儿,看看就让人兴奋!
一线城市纷纷出现房价下跌的现象,
合肥的小伙伴们一定想问,那么我们呢?
此前,就有合肥房产专业人士预测,
2017年合肥房价即将大变动!
#央行放大招,全面加息落地#
# 2017房产税山雨欲来#
……
总之,从各媒体的新闻看来
2017年的楼市似乎不大妙
此前,就有房产专业人士预测,
2017年合肥房价即将大变动!
理由那是real充分……
限购限贷
2016年下半年合肥迎来了一波又一波的限购限贷政策,
限购、限贷、限外,
自此,2016年的合肥楼市落下帷幕。
成交量大幅下滑,楼市遇冷0成交
2016新政出台后,当月成交量出现断崖式下跌
有区域更是出现0成交
2017合肥多个刚需盘入市
今年随着供应量加大,
部分楼盘刚需盘出现集中放量,
尤其是新站区。
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庐阳区
蜀山区
包河区
瑶海区
新站区
高新区
经开区
滨湖新区
2017年初土拍价格
2017年1月13日,合肥迎来今年第一场土拍
共挂牌出让7宗地块,785.47亩
本次土拍共揽金71.45亿元
楼面价和溢价率恢复市场正常水平
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2017年2月份合肥各区部分片区房价
(以下信息来自合肥房地产交易网)
区域 | 2017.2均价(元/㎡) | 2017.1均价(元/㎡) | 涨幅(环比) |
北城 | 11044 | 11167 | 1.10%↓ |
庐阳 | 15766 | 15944 | 1.11%↓ |
包河 | 15612 | 15529 | 0.54%↑ |
瑶海 | 13067 | 13105 | 0.29%↓ |
蜀山 | 16483 | 16414 | 0.42%↑ |
高新 | 16000 | 15838 | 1.02%↑ |
经开 | 14666 | 14599 | 0.46%↑ |
政务 | 20560 | 20589 | 0.14%↓ |
滨湖 | 18174 | 18524 | 1.89%↓ |
新站 | 12866 | 12941 | 0.58%↓ |
肥东 | 10000 | 10223 | 2.18%↓ |
肥西 | 11650 | 11740 | 0.77%↓ |
从以上统计的数据来看,二手房房价仍在降温,但降幅不大,除包河、蜀山、经开、政务外,其他区域均出现不同程度的下降,一些区域的二手房开始与区域新房价格相当。
地还是那块地,房子还是那个房子,
不过时隔一年,一平涨了6000—8000元不等
而传说中的“跌”,不过是降了毛毛雨…
合肥房价这泡沫啊,
一定是钢铁做的…
说好的降价呢?
我可能买了一套假房子!
以前,大家以为只要自己努力,一切皆有可能。
但现在知道了,合肥的房价
你努力也没用,你努力也够不着
都说今年到了房价回调的三年小周期,
那么新的一年,
合肥能不能给所有奋斗在这片土地上的人
一个可以预见的希望?