合肥房价要降了?2017要不要在合肥买房子?最全分析奉上!
更新时间:2017-02-15 12:42:02  来源:合肥网

  听说,房!价!要!降!了!小编可没有道听途说,看看最近各大媒体的报道,都在说北上深房价齐跌的事儿,看看就让人兴奋!

  一线城市纷纷出现房价下跌的现象,

  合肥的小伙伴们一定想问,那么我们呢?

  此前,就有合肥房产专业人士预测,

  2017年合肥房价即将大变动!

  #央行放大招,全面加息落地#

  # 2017房产税山雨欲来#

  ……

  总之,从各媒体的新闻看来

  2017年的楼市似乎不大妙

  此前,就有房产专业人士预测,

  2017年合肥房价即将大变动!

  理由那是real充分……

  限购限贷

  2016年下半年合肥迎来了一波又一波的限购限贷政策,

  限购、限贷、限外,

  自此,2016年的合肥楼市落下帷幕。

  成交量大幅下滑,楼市遇冷0成交

  2016新政出台后,当月成交量出现断崖式下跌

  有区域更是出现0成交

  

  2017合肥多个刚需盘入市

  今年随着供应量加大,

  部分楼盘刚需盘出现集中放量,

  尤其是新站区。

  

  庐阳区

  

  蜀山区

  

  包河区

  

  瑶海区

  

  新站区

  

  高新区

  

  经开区

  

  滨湖新区

  

  2017年初土拍价格

  2017年1月13日,合肥迎来今年第一场土拍

  共挂牌出让7宗地块,785.47亩

  本次土拍共揽金71.45亿元

  楼面价和溢价率恢复市场正常水平

  

  

  2017年2月份合肥各区部分片区房价

  (以下信息来自合肥房地产交易网)

 

区域2017.2均价(元/㎡)2017.1均价(元/㎡)涨幅(环比)
北城

  11044

111671.10%↓
庐阳15766159441.11%↓
包河15612155290.54%↑
瑶海13067131050.29%↓
蜀山16483164140.42%↑
高新16000158381.02%↑
经开14666145990.46%↑
政务20560205890.14%↓
滨湖18174185241.89%↓
新站12866129410.58%↓
肥东10000102232.18%↓
肥西11650117400.77%↓

  从以上统计的数据来看,二手房房价仍在降温,但降幅不大,除包河、蜀山、经开、政务外,其他区域均出现不同程度的下降,一些区域的二手房开始与区域新房价格相当。

  地还是那块地,房子还是那个房子,

  不过时隔一年,一平涨了6000—8000元不等

  而传说中的“跌”,不过是降了毛毛雨…

  合肥房价这泡沫啊,

  一定是钢铁做的…

  说好的降价呢?

  我可能买了一套假房子!

  以前,大家以为只要自己努力,一切皆有可能。

  但现在知道了,合肥的房价

  你努力也没用,你努力也够不着

  都说今年到了房价回调的三年小周期,

  那么新的一年,

  合肥能不能给所有奋斗在这片土地上的人

  一个可以预见的希望?