为何在限房限贷的政策下，合肥的房价还是暴涨呢？（附合肥住宅小区房价一览表）
更新时间：2017-02-21 16:20:13 来源：合肥网
合肥房价概况：近1月合肥房价
14,467元/㎡ 1.68%
新增房源：20,264套
今日16,093元/㎡14.41%
上月14,229元/㎡--
预测(未来1月)14,600元/㎡
合肥房价走势
| 时间(年-月) | 供给(元/㎡) | 关注房价(元/㎡) |
|---|---|---|
| 2017-01 | 14229 | 10940 |
| 2016-12 | 14571 | 12575 |
| 2016-11 | 13927 | 12531 |
| 2016-10 | 13823 | 11011 |
| 2016-09 | 13298 | 10979 |
| 2016-08 | 12537 | 10645 |
| 2016-07 | 12476 | 10919 |
| 2016-06 | 11854 | 10248 |
| 2016-05 | 11503 | 9476 |
| 2016-04 | 10941 | 9654 |
| 2016-03 | 10382 | 9088 |
| 2016-02 | 8962 | 8467 |
| 2016-01 | 8636 | 8334 |
合肥物业小区房价查询(住宅)
排名 | 小区名称 | 行政区 | 平均单价(元/㎡) | 同比上年 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 华亿大厦 | 蜀山区 | 12,978 | +49.93% |
| 2 | 黄山电器宿舍 | 瑶海区 | 11,303 | +49.78% |
| 3 | 金徽·阳光100 | 蜀山区 | 11,650 | +49.60% |
| 4 | 信泰国际花园 | 巢湖市 | 8,599 | +49.55% |
| 5 | 精铸小区 | 瑶海区 | 11,702 | +49.53% |
| 6 | 湖东新村 | 蜀山区 | 11,932 | +49.43% |
| 7 | 绿源聚龙湾 | 巢湖市 | 6,479 | +49.32% |
| 8 | 星光国际广场 | 肥东县 | 9,278 | +49.16% |
| 9 | 豪盛百合丽城 | 巢湖市 | 6,024 | +49.09% |
| 10 | 宏翔小区 | 瑶海区 | 10,081 | +49.00% |
| 11 | 丰朔名仕豪庭 | 经开区 | 11,540 | +48.82% |
| 12 | 淮北新村 | 瑶海区 | 11,110 | +48.81% |
| 13 | 明光小区 | 瑶海区 | 12,321 | +48.71% |
| 14 | 通和易居同辉 | 蜀山区 | 18,105 | +48.56% |
| 15 | 安徽日报社宿舍 | 庐阳区 | 20,519 | +48.50% |
| 16 | 禹洲天玺 | 肥西县 | 9,278 | +48.45% |
| 17 | 正创·鸣香苑 | 瑶海区 | 13,408 | +48.33% |
| 18 | 锦桂花园 | 包河区 | 16,356 | +48.20% |
| 19 | 巴黎春天一期 | 新站区 | 11,221 | +48.17% |
| 20 | 华兴城市广场 | 瑶海区 | 11,042 | +48.15% |
合肥房价疯涨主要有三大因素：分别是宏观政策原因、合肥城市发展特点和地价上涨。宏观政策，比如下调首套房首付比例，降低契税和营业税等;合肥城市发展特点，比如被列为全国交通枢纽城市等;地价也带动了房价上涨。若房价继续上涨，未来不排除会出台更严厉的调控措施，如重启限购限贷。