合肥房价上演5大下跌通道! 2月合肥卖得最好的TOP50盘出炉, 销冠竟然是它…
更新时间：2017-02-27 09:45:11 来源：合肥网
2月合肥住宅销售TOP50！
2月以来，合肥楼市冰火两重天，市区住房需求被极大抑制，加上开发商的集体观望，造成成交量、供给量锐减。另外，限价管控颇严，让很多购房者观望，等待优惠或降价。
与此相反，县域楼市反而较旺，普遍限价10500元/㎡，并不限购，让有购房条件的刚需、投资客涌入。尤其是肥西，2月连续多家热盘首开上市。
从目前来看，部分区域或楼盘的房价已经开始松动，从去年12月开始，有了五大降价动作：
2、房价限涨、严控下的行政降价。 3、仅比地价高2000-3000元/㎡的亏本降价。 4、上市部分特价房的降价。 5、优惠折扣的降价，如瑶海某盘原先备案价1.3万/㎡，现在部分房源一口价1.18万/㎡，自砍1200元/㎡。
很多购房者说没感觉到降价，但事实就是这些消息开发商不释放，你要亲自到售楼部才能问到。不过，从市场表现来看，二手房价格再进一步回调，新房优质地段、产品、品牌的房源仍然盘坚，远郊区、配套不成熟的盘根本不抗跌，纷纷进入上述5大降价通道。
