合肥房价未来怎么走?看完这个就全明白了…
更新时间:2017-04-19 10:05:38  来源:合肥网

  自2月以来房价上涨个数明显增加,3月有62个城市房价环比上涨,与此同时,一线城市的房价走势也呈现分化态势。

  4月18日,国家统计局发布的数据显示,与2月份相比,3月份70个大中城市中,新建商品住宅价格下降的城市有8个,上涨的城市有62个,比2月份上涨的个数增加了6个。

  按照统计局发布的数据,2017年3月,环比价格变动中,涨幅最高为2.6%,最大跌幅为0.7%。

  对比2017年1月以前的数据,房价上涨的城市数量总体处于减少态势,不过自2月以来房价上涨个数明显增加。

  记者注意到,3月,合肥新建商品住宅价格指数环比涨幅略升,上涨0.1%,止住了1、2月环比下跌的脚步。不过,同比涨幅继续回落,从40.7%下降到34.7%。

  数据显示,3月份,合肥新建商品住宅价格指数环比上涨0.1%,而1月、2月,合肥新房价格都处于环比下跌的通道,分别下跌0.1%和0.2%。

  国家统计局城市司高级统计师刘建伟说,在因地制宜、因城施策的房地产调控政策作用下,15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格环比总体平稳,6个城市新建商品住宅价格比上月下降,降幅在0.1至0.7个百分点之间;6个城市涨幅在0.5%以内。

  而在70个大中城市中,70个城市中有8个城市新建商品住宅价格环比上月下降,10个城市涨幅回落,其他城市涨幅略升。

  在二手住宅价格指数上,合肥3月同比上涨24.9%,环比持平。

  记者看到,合肥二手房价格总体比较平稳,90㎡及以下、90-144㎡、144㎡及以上的变动幅度均为0.1%,其中,90㎡及以下、144㎡及以上房价下跌,90-144㎡房价上涨。

  我们再来看看这两个月

  合肥二手房的房价

  政务区

  庐阳区

  蜀山区

  包河区

  瑶海区

  高新区

  经开区

  滨湖区

  新站区

  【注:表格中数据来源网络 只做参考具体以实际价格为准】

  此外,在新建商品住宅分类价格指数看,合肥90㎡及以下、144㎡及以上的新房价格环比上涨,涨幅分别在0.1%和0.8%,90-144㎡的价格则与上月持平。

  从同比涨幅来看,合肥新房3月同比上涨34.7%,比2月的40.7%有所回落。

  据统计,3月份15个城市新建商品住宅价格同比涨幅均比上月回落,回落幅度在0.2至6.0个百分点之间。

  而在70个城市中,有24个城市新建商品住宅价格同比涨幅比上月回落,比2月份增加4个,回落城市中18个为一二线城市。

  初步测算,一线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续6个月回落,3月份比2月份回落3.4个百分点;二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续4个月回落,3月份比2月份回落0.6个百分点;三线城市新建商品住宅价格同比涨幅略有扩大,3月份比2月份扩大0.4个百分点。

  

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