北京二手房价下跌 一天一个价 学区房降幅明显
更新时间:2018-12-03 11:00:44  来源:涡阳生活网

记者通过走访了解到,西城区、海淀区的降价幅度相对比较大,每平方米单价降幅在1.5万元到3万元之间,总价最高降幅达到100多万元,小户型单价降幅明显。丰台区、朝阳区降幅相对较小,并且11月份成交量有所增加。

记者在丰台区角门商圈的一个链家门店了解到,房龄稍长,上世纪90年代的房子均价在6万元/平方米左右,2006年以后的房子均价在6.5万元/平方米左右,五六十平方米小两居卖得比较多,议价空间在10万元到20万元之间,价格比今年二三月份有一定的上涨,涨幅在10%到20%。“9月17日市管公积金政策进行了调整,国管公积金买房人群有所增多,都怕会有调整,所以都在加紧办理,对房价也有一定的影响。现在链家北京整体的成交量一天200多套,一个月八九千套左右,市场处于一个平稳的状态”。

记者在朝阳区走访了解到,双井商圈均价10万元/平方米左右,较去年3月份每平方米降了10%到15%。这个月带看量有所上升,平均每天0.8组带看量,房子的库存量有所增长,议价幅度也有所增加。

朝阳区大望路附近链家门店的工作人员告诉记者,80平方米到100平方米的单价在6万元左右,140平方米左右的三居单价在5.2万元/平方米到5.3万元/平方米左右,较2017年最高点降幅约15%,房价从今年9月份开始停降,现在基本趋于平稳,没有太大变化。

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