中国房产市场已经乱成一锅粥了，房价涨跌不定，开发商屡出新招促进销售，物业也过来凑热闹。近日，北京一小区发生了这样一幕，小区的老物业被辞迟迟不退出，业主将物业保安轰出小区后锁上大门。次日老物业带保安反攻业主，用机械剪门上锁链并向业主泼撒泥沙。

据北京大兴区美丽新世界小区的刘女士介绍，10月8日，从物业的楼里出来六七十个人，70多名保安在一名负责人带领下聚在小区西门，其中两名使用器械试图剪断门上锁链，中途还向门内业主泼撒泥沙，幸亏民警及时制止事态未发展到不可收拾的地步。刘女士表示，带领这群保安 “进攻”的正是老物业的安保部负责人。

10月9日，美丽新世界小区正举行新物业入驻仪式。小区业委会副主任杜先生对小区的情况做了一定解释，小区的老物业山西云馨物业公司原是旧宫镇政府指派的小区临时应急物业，但物业入驻后却将公共绿地填为停车场，也没有出示政府委派文件等。反攻事件发生后，为确保小区安全，小区业主筹资聘请百名保安来值守小区，还有不少业主自愿轮班值守。“没想到他们屡次‘反攻’，当天下午就有一次，今天早晨又是一次。”

为了解发生争执的真正原因，记者来到老物业办公室，屋内仅一名工作人员在值守。工作人员表示，物业在今年 2 月份入驻，是镇政府指派的物业。“不少业主拖欠物业费，总额高达百万元。是政府委派的我们，欠费交不清、政府没有下达要我们走的文件，我们就不会退出。”

对于美丽新世界的物业为题旧宫镇政府相关负责人表示，云馨物业确为镇政府委派的用来应急和过渡的物业，在业委会聘请新的物业公司后，已与三方几次协商，但未能达成一致。工作人员表示，将继续协调，完成新老物业交接。

对这起事件，知名物业管理专家舒可心表示根据规定，原物业服务企业不得以业主欠交物业服务费用、对业主共同决定有异议等为由拒绝办理交接，因此，云馨物业明显违规，如物业公司聘请保安主动攻击、殴打业主，则属违法行为。

事后，数名保安被警察带走，案件在进一步调查中。网友评论：“双方都有做的不对的地方，小区业主的做法有欠妥当，毕竟老物业也为你们服务了那么多年，老物业的做法太过幼稚这样只会将自己的名声搞臭”“房产市场哪儿都有政府，这件事情只有政府能解决”“老物业感觉自己的心里受到了一万点的伤害，组团语言攻击我们，凭啥。”