合肥限购已经过去了20多天，关于外地人补缴社保或个税的问题在官方消息明确表示不能购房之后已经渐趋平淡，大部分不具备购房资格的外地人只得死了这条心，或者老老实实的去攒一年社保或个税。然而合肥的市场一向遵循着“顾客是上帝”的至高原则，只要有需求，就会有解决办法。近日，又有小道消息称，中介补办社保能够买房，但是只能是二手房，一手房还不能确定!

　　(网上聊天截图)

　　惊呆了word天!还没有房的小编赶紧打电话问了几家中介公司，却得到了现在补交社保不能买房的回复。怎么回事?小道消息纯属谣言?还是说中介有内幕消息不告知普通购房者，要靠关系?

　　史上“最严”限购房管局称补社保没用

　　10月8日，网上曾传合肥补缴一年社保需要5W，另外证明材料上会打出补缴字样，不能作为购房条件!而随后许多人从房产局也得到确切消息：补缴社保和个税没用，不得用于买房。

(社保查询系统显示“补缴”状态)

　　此消息出来后市场上一片“哀嚎遍野”，限购后那几天在朋友圈出现的大量帮人补缴社保的群体也纷纷不再发消息，一些曾对你露出意味深长的笑容、同时说着“这种事你懂得”的置业顾问也失去了常见的笑脸，和中介公司一样不得不因此损失一大片外地客户。此次新政调控的严格程度堪称史上“最严”。

　　注册公司补个税惨遭黄牛骗局

　　此次限制外地人的调控新政除了走“补社保”之外，还有一条路就是“补个税”。有消息称以购房者的名义注册公司，然后补缴纳税证明，就可以买到市区房子，不用像补社保会出现“补缴”字样。

　　而前段时间，有人在朋友圈发消息说，有购房者通过黄牛注册公司缴税，结果被黄牛骗了1万元！既买不到房，还白白上当受骗，活脱脱一场限购下的“闹剧”。

　　房产销售员包办“社保卡” 3个月诈骗15万元

　　除了补个税而上当受骗，补社保亦是有一定的风险。10月24日，江苏省太仓市人民法院公布，以诈骗罪依法判处被告人阿华有期徒刑三年八个月，并处罚金人民币二万元。

　　事情的经过是这样：在上海打工的某女士为了让孩子能就近在太仓上学，向太仓某售楼处的置业顾问(即房产销售员)阿华打探消息，阿华拍着胸脯打包票：“我朋友能帮你补办太仓的社保卡，补缴一年的社保费用就可以了，放心，我不赚你一分钱。”某女士交了14500元，然后焦急地等待消息。可左等右等，社保卡始终办不下来，阿华一直找理由拖延。终于意识到自己被骗的某女士报了警。然而受骗者不止一人。

　　经审理查明，2015年12月至2016年2月，被告人阿华在担任太仓市某售楼处置业顾问期间，采用虚构“托关系代缴社保”、虚构已过期的“购房团购优惠活动”以及虚构“增收购房定金”等手段，先后诈骗五名被害人财物合计人民币155000元。

　　对于以上事件，法官提醒大家：违规补办社保和个税的行为都是不合法的。作为公民，应该遵守法律法规，采用合法的方式、遵循正规的程序办理相关手续，一旦心存侥幸，企图绕过正规途径，就容易给诈骗分子以可乘之机。

　　此外，有关部门应该进一步规范房地产销售市场，对于违规行为采用严厉的手段加以打击、遏制。

　　结语：房价的高涨已经使人们严重缺乏安全感，合肥在“最严”限购政策下，补办社保或个税是必然的“催生品”。但不管现在市场上补缴买房的事是否是捕风捉影，一些人钻着法律法规的空子投资炒房，必然要做好承担相应风险的准备。