在这场万众对资本热烈的审判背后，房租暴涨被分析出多种原因。是否应该急急给资本判刑，而政府又应该扮演什么样的角色？

一线城市房租异动

房租成为热点话题时，李海波正在跟自如的管家争吵。

他看见自如公司在8月20日发了声明，表示“全国九城续约房源租金较去年签约价涨幅不超过5％。”而自己位于望京“慧谷阳光”的房子在8月24日到期，管家在8月9日让他续了费，一年前3060元的房租涨到了3890元，涨幅约27％。这是打完服务费8.8折之后的结果。管家告诉他，因为是老客户，才争取下这个价格，不然得交的是4290元，而且不尽快交就没有优惠了。

这是一套三居室的房子。其中一间是客厅的隔断，也就是李海波的屋子，15平方米左右。因为公司搬到望京，他也从北京南部的丰台搬了过来，租金涨了一倍，但只要十分钟就能到单位。时间成本在他看来更为重要。

在今年，公司再次搬迁，移到了中关村，他为此要付出一个小时的地铁车程和每月200多元的交通成本。此次房租涨价，他决定要个说法。他把自如“全国九城续约房源租金较去年签约价涨幅不超过5％”的回应发给管家，管家告诉他，得按照8月9日续费的日期来看，这在自如公布回应之前，所以没有办法再调整房租。李海波一怒之下拨打了12315投诉。

链家、自如、贝壳这三家机构拥有大量出租房源。图/视觉中国。

而这轮房租波动，究竟涨幅多少，涉及区域如何，并没有权威的数据和准确的统计。