终于来了!房租暴涨引爆社会 详情背后让多少背井离乡的人心酸
更新时间:2018-10-17 11:06:39 来源:涡阳生活网
就在前一星期,杭州一家公司名为“杭州鼎家”的长租公寓公司破产,约4000租客受到损失,而其模式就是将获得的租金放于6家网贷平台进行融资,再用此获得的资金接着获取房源,由此拿下5000间长租公寓。
把租客交付租金转换成对金融平台的贷款,而长租公寓企业先从金融平台获取一年的租金,这笔资金沉淀让租客觉得,是用自己的信用来套利。
监管缺位
8月23日,北京市住建委联合市银监局、市金融局、市税务局等部门开始调查“房租贷”的违规使用情况,称如有查到必定严惩。
除此之外,自如在装修房东的空置房时,为了提高分散房屋的利用率,通常在客厅打造隔断。在去年大兴火灾之后,市场需求量增加一直被长租公寓领域看做机会,但自如租户从隔断房中被驱赶也是存在的事实。
对此,高杰称,“在拆违上,上海的力度比北京还要大,而上海的租金却没有北京上涨厉害,我觉得很大原因是我们整体上是没有一个系统性的考虑。一方面在政府拆违的时候没有从供给角度去增加,市场上原有的违章建筑被拆完了以后,租房的人都是利益导向,这些人被驱赶完以后只能去租政府政策下合理合法的房子,市场上的需求量就会大。”
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